HOE GAAN WE TE WERK?

Stap 1   Laat u inspireren voor uw eigen ontwerp blokhuis op maat
Doe inspiratie op door middel van onze website en onze inspiratiebrochure 'Warm wonen in massief hout'.
In onze uitgebreide full color brochure en op onze website staan vele voorbeelden van projecten van klein tot groot die we samen met onze klanten hebben ontworpen en gerealiseerd. Uiteraard vindt u daar ook informatie over de vele keuzemogelijkheden die ons bouwsysteem in houtstapelbouw biedt.

Het is zeker een meerwaarde om de brochure ook per post thuis te ontvangen, zodat u deze op alle gemak door kunt bladeren. Daar zijn dan ook de actuele prijsindicaties per m2 bijgevoegd. Vraag deze dus gerust aan.

Stap 2   Uitwisseling van wensen en informatie
Graag bespreken we eerst telefonisch uw wensen, om te kunnen bepalen of we datgene kunnen aanbieden wat u zoekt. Dus bel ons gerust op T. 0314 324 197.

Stap 3   Afspraak op ons bedrijf met showterrein
Daarna maken we graag een afspraak op ons bedrijf waar we aan de hand van onze modelblokhuizen u nadere toelichting geven en uw wensen nader bespreken. Dit kan alleen op afspraak.

In dit gesprek zal onze projectbegeleider / bouwkundig adviseur uw wensen noteren, u adviseren en kan ook ter plekke een schetsontwerp op papier (SO) uitwerken voor een Voorlopig ontwerp.

Stap 4   Ontwerpfase:  Voorlopig Ontwerp (VO) met offerte
In deze fase werkt een van onze modelleurs het schetsontwerp uit in een Voorlopig Ontwerp in 3D. Uiteraard zorgt hij ervoor dat uw wensen verwerkt worden en dat de tekening voldoet aan de eisen van de gemeente, lees het betreffende bestemmingsplan. Er wordt een keuze gemaakt voor de materialen die worden gebruikt, deze vindt u terug in de materiaalstaat op de tekening.

Uiteraard is het belangrijk wat de energieprestaties zijn van een woning, maar ook welke weerslag deze hebben op het milieu. In deze fasen wordt er dus ook aandacht geschonken aan de energiezuinigheid van het gebouw.

Het VO bestaat (minimaal) uit de plattegrond(en), diverse 2D-aanzichten, minimaal twee 3D-afbeeldingen van de buitenzijde van het blokhuis en een materiaalstaat.
Door de QR-codes op de tekening met uw smartphone of tablet in te scannen, kunt u vanaf bepaalde punten virtueel in uw ontwerp rondkijken. Het is een beeld bij benadering, maar geeft u alvast een inkijkje in uw blokhuis in wording.

Het VO is ook geschikt om bij de gemeente voor te leggen in een vooroverleg voor een eerste reactie op uw bouwplannen, voordat het (eventuele) vergunningstraject wordt opgestart.

Aan het VO zijn tekenkosten verbonden, die we uiteraard van te voren met u doornemen, en waarvoor u ons de opdracht verstrekt.

Om een goed beeld te geven zowel qua ontwerp als budgettair, verzorgen wij op basis van dit VO een gespecificeerde, vrijblijvende offerte op maat.

Stap 5   Vergunningsfase:   Vergunningstekening / Definitief Ontwerp (DO)
Zodra het ontwerp vaststaat en als een omgevingsvergunning vereist is, maakt onze modelleur in opdracht van u een gedetailleerde vergunningstekening / Definitief Ontwerp. Hierbij wordt het VO o.a. uitgebreid met bouwkundige details van het blokhuis, details en tekening van de fundering en situatietekening van het perceel. Het DO zal uiteraard voldoen aan het Nederlands Besluit Bouwwerken Leefomgeving (voorheen: Bouwbesluit).

Naast een gedetailleerde vergunningstekening zijn o.a. vereist: constructieberekeningen zoals statische berekeningen, Bouwbesluit-toetsing, epc-berekening (Energie Prestatie Coëfficient) en een sonderingsrapport  Soms is ook een bodemonderzoek verplicht.

Sinds 1 januari 2021 is de BENG-norm van kracht en wordt er in dit kader een rapportage inzake de Milieu Prestatie Coëfficient geëist.

Welke stukken vereist zijn, is per ontwerp / situatie verschillend.

Wij kunnen u ondersteunen in het vergunningstraject, waarbij u ons ook machtigt tot het digitaal aanleveren van de benodigde stukken t.b.v. de omgevingsvergunning in Omgevingsloket.nl. Dit is een centraal digitaal loket voor het aanvragen en verkrijgen van omgevingsvergunningen in Nederland. U blijft hierbij eindverantwoordelijk en de regie voeren.

Hieraan zijn kosten verbonden die we van te voren zullen bespreken.

Stap 6   Opdrachtverstrekking
Zodra de omgevingsvergunning is verleend, zullen wij u de gespecificeerde opdrachtbevestiging en de definitieve ontwerptekening toezenden. Hierin worden ook de besproken betalingsvoorwaarden en de levertijd vastgelegd.

Stap 7   Fase werkvoorbereiding
In deze fase werken onze tekenaar-werkvoorbereiders het blokhuis tot in detail uit ten behoeve van onze productie en bouw. In deze fase maakt u ook kennis met onze projectcoördinator, die uw vaste aanspreekpunt tijdens de uitvoering is.
Zaken als bereikbaarheid van de bouwlocatie, aanwezigheid van evt. leidingen in de grond maar ook nog andere eventuele openstaande punten worden met u afgestemd.

Fundering
Wij bieden ook de betonfundering inclusief een cementdekvloer aan (waar de installateur bijv. vloerverwarming in kan verwerken), en indien vereist ook heiwerkzaamheden. Deze werkzaamheden besteden wij uit aan een van onze vaste aannemers in het land. Ook een schroefpaalfundering behoort tot de mogelijkheden.
Alle keuzes worden op tekening door ons vastgelegd ten behoeve van deze aannemers.

Installatiewerk
Ook het installatiewerk wordt nauwkeurig met u en de installateur (onze vaste installateur of een installateur van uw keuze) afgestemd. Alle keuzes worden door ons nauwkeurig vastgelegd in de tekening. Het contract met de installateur sluit u echter zelf af, wij zijn hier wel nauw bij betrokken.

Stap 8   Bouwfase
Zodra de fundering gereed is, wordt de eerste deellevering van het blokhuis in pakketvorm geleverd middels een kraanwagen op de met u afgesproken dag. De bouwplaats dient hierbij bouwrijp en goed bereikbaar voor een vrachtwagen te zijn. 

Een van onze eigen bouwteams bouwen het blokhuis en staan rechtstreeks in contact met onze projectcoördinator. Ook zullen onze bouwtimmermannen veelvuldig contact met u als opdrachtgever onderhouden.

Levering af fabriek
Bij bijgebouwen of (kleinere) blokhuizen is alleen levering af fabriek bespreekbaar, maar we zijn hier niet geheel op ingesteld. Aan de hand van (werk)tekeningen en materiaalstaten kunt u het blokhuis ook zelf opbouwen. Timmer- c.q. bouwrvaring en twee rechterhanden zijn hierbij zeker vereist, met name bij de fundering en de dakconstructie.

Oplevering
Zodra al onze werkzaamheden conform opdracht afgerond zijn, zullen wij een opleveringsgesprek met u plannen.

Nazorg
Omdat we de productie en bouw in eigen beheer hebben. staat er bij iedere vorm van nazorg of service een van onze eigen vakmannen voor u klaar.
.